Appartement à vendre - Luxembourg-centre ville - surface : 80 m², 1 chambre

Réf. : pv18010402

http://fr.spaceplus.lu/pv18010402

Appartement à vendre - Luxembourg-centre ville

À vendre

Appartement

Luxembourg-centre ville

Exclusivité Spaceplus

état : neuf
année de construction : 2018
surface : 80 m²
pièce
1 chambre
rez-de-chaussée

Interieur

cuisine ouverte
hall d'entrée
living
Chauffage gaz

Extérieur

jardin
terrasse

Sanitaire

WC séparé
salle de bains

Autres

ascenseur
buanderie
cave

Energie

classe énergétique A
classe isolation A
triple vitrage

Description

Appartement n.0.1 à vendre dans une nouvelle résidence (future construction, 11 appartements au total) sise dans la Vallée de la Pétrusse. Un appartement très agréable situé au rez-de-chaussée surélevé avec un jardin privatif de 24,4 m2.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec grandes portes vitrées donnant sur la terrasse de 9,20 m2 et sur le jardin privatif, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher de 16,9 m2 avec accès au jardin, d'une salle de bain (double-lavabo, douche, baignoire et WC) et d'un WC séparé.
Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement intérieur pour 1 voiture est disponible en supplément (35.000 €).
L'immeuble dispose de finitions de très haute qualité (parquet dans la chambre à coucher, carrelage de très haut niveau dans le hall, la salle de bains et le WC séparé, carrelage ou parquet dans le living au choix de l'acquéreur).

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Les indications de surface sont données sous réserve et pourraient varier après mesurage exact du terrain et suivant les autorisations de la Ville de Luxembourg.

En plein coeur de la Vallée de la Pétrusse, dans une rue calme, à proximité immédiate du Parc de la Pétrusse, à 10 min. à pied de la Gare et du Centre-Ville, accès facile au réseau autoroutier, à 10 min du Campus Geesseknäppchen (Ecole Internaionale, Athénée, Conservatoire, Lycées Aline Mayrisch et Michel Rodange).

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